583 تأويل دخول الجنة والقيد والغل والعين الجارية ونزع الماء من البئر والقصر والوضوء في المنام - شرح صحيح البخاري. - سلسلة فتح الباري شرح صحيح البخاري ٧) رياض العلماء - هل حقاً هناك زمن جميل وزمن قبيح ؟ - رياض العلماء 584 تأويل الطواف بالكعبة والأمن وذهاب الروع والقدح والنفخ وإذا طار شئ والمرأة السوداء في المنام - شرح صحيح البخاري. - سلسلة فتح الباري شرح صحيح البخاري معية الله عز وجل ( خطبة مسموعة) - خطب جمعة صوتية 585 وعيد من يكذب في منامه وإذا رأى ما يكره فلا يخبر بها ولا يذكرها وآداب المعبر - شرح صحيح البخاري. - سلسلة فتح الباري شرح صحيح البخاري ٨) رياض العلماء - لا تيأسوا من رحمة الله . - رياض العلماء خطبة جمعة (أعزنا الله بالإسلام) بمسجد الوقف الاسكندنافي - خطب الجمعة 586 رؤيا النبي لمشاهد العصاة في الآخرة ورؤيته لإبراهيم وحوله أطفال صغار ورؤية قصره في الجنة وبعض أحوال المؤمنين - شرح صحيح البخاري. - سلسلة فتح الباري شرح صحيح البخاري مفهوم عهد الأمان في العصر الحاضر ( خطبة مكتوبة ) - الخطب المكتوبة 587 كتاب الفتن وقول النبي سترون بعدي أمورا تنكرونها وأمره بالصبر وعدم الخروج على الولاة حقنا للدماء ومعنى هلاك أمتي على يدي أغيلمة سفهاء. - شرح صحيح البخاري. - سلسلة فتح الباري شرح صحيح البخاري
القائمة الرئيسية
البحث
البحث في

اشتريت قطعة أرض لأبني عليها بيتا لي ولأولادي ولكنني فكرت أنه إذا لم أستطع إكمال البناء أن أبيعها في المستقبل فهل عليَّ زكاة ؟

الفتوى
اشتريت قطعة أرض لأبني عليها بيتا لي ولأولادي ولكنني فكرت أنه إذا لم أستطع إكمال البناء أن أبيعها في المستقبل فهل عليَّ زكاة ؟
82 زائر
26-06-2020
السؤال كامل

فتاوى عامة رقم : 8333

السؤال : اشتريت قطعة أرض لأبني عليها بيتا لي ولأولادي ولكنني فكرت أنه إذا لم أستطع إكمال البناء أن أبيعها في المستقبل فهل عليَّ زكاة ؟

البلد : مصر .

التاريخ : 15 / 4 / 2020

رقم الفتوى : 8333

جواب السؤال

الجواب : إن الحمد لله وحده والصلاة والسلام على من لا نبي بعده.

الأرض التي اشتريتها بنية السكنى لا زكاة عليها ، وإذا أردت في المستقبل أن تبيعها ونيتك ليست جازمة في البيع فلا زكاة عليها أيضا ، أما إذا عزمت على البيع بنية جازمة وبغير تردد فهنا أصبحت من عروض التجارة وتجب فيها الزكاة ، وأما إذا اختلطت النية عند شراء الأرض هل هي للسكنى أم للتجارة فلا زكاة عليها لأن النية ليست جازمة في البيع والادخار .

جاء في موسوعة الفتوى رقم : 136482

[ لا زكاة عليك في قطعة أرض لو اشتريتها بنية غير جازمة أنها للتجارة، وما كان كذلك فإنه لا تجب فيه الزكاة لأنها لا تجب في عروض التجارة إلا إذا اشتريت للتجارة بنية جازمة ، قال الشيخ العثيمين رحمه الله : هذه الأرض ليس فيها زكاة أصلاً ما دام ليس عنده عزم أكيد على أنها تجارة ، فليس فيها زكاة لأنه متردد ، ومع التردد لو واحداً في المائة فلا زكاة عليه. انتهى.

وقال أيضا: إذا كان الإنسان متردداً يقول: والله ما أدري أتجر بها أو أبقيها، مثلاً عنده أرض يقول: لا أدري أتجر بها أو أبقيها أو أعمر عليها عمارة هل فيها زكاة أو لا ؟

الجواب: ليس فيها زكاة ؛ لأن الأصل عدم وجوب الزكاة حتى تتمحض النية لإرادة التجارة. انتهى.

ثم اعلم أن زكاة عروض التجارة إذا وجبت فإنها تكون بتقويم السلعة المعدة للبيع أرضا كانت أو غيرها في وقت وجوب الزكاة، ثم يخرج ربع عشر قيمتها بالغة ما بلغت بغض النظر عن الثمن الذي اشتريت به. ] ا.هـ. بتصرف يسير .

أما إذا كانت النية جازمة عند شراء الأرض أنها للبيع والاستثمار فتجب الزكاة حينئذ في هذه الأرض لأنها أصبحت من عروض التجارة ، فيجب تقدير ثمنها عند نهاية الحول وإخراج 2.5 % من قيمتها وهذا هو قول الجمهور ، أما المالكية فيرون زكاة هذه الأرض مرة واحدة لسنة واحدة عند بيعها وقبض ثمنها فورا ولا يستقبل بها حولا .

قال الإمام ابن قدامة رحمه الله في "المغني" (2/ 358) :

[ والعروض إذا كانت للتجارة قومها إذا حال عليها الحول وزكاها... إلى أن قال: فمن ملك عرضاً للتجارة فحال عليه حول وهو نصاب قومه في آخر الحول، فما بلغ أخرج زكاته وهو ربع عشر قيمته، ولا نعلم بين أهل العلم خلافاً في اعتبار الحول، وقد دل عليه قوله صلى الله عليه وسلم: لا زكاة في مال حتى يحول عليه الحول. إذا ثبت هذا فإن الزكاة تجب فيه عند كل حول، وبهذا قال الثوري والشافعي وإسحاق وأبو عبيد وأصحاب الرأي، وقال مالك: لا يزكيه إلا لحول واحد؛ إلا أن يكون مديراً. انتهى.. أي تاجراً مديراً، أي غير محتكر . ] ا.هـ.

لمزيد من الفائدة يمكن الرجوع إلى هاتين الفتويين بالموقع : [ فتاوى عامة رقم : 974 ، 991 ] .

والله تعالى أعلم

جواب السؤال صوتي
   طباعة 
التعليقات : 0 تعليق
إضافة تعليق

8 + 9 =

/500
روابط ذات صلة
الفتوى السابق
الفتاوي المتشابهة الفتوى التالي