توفي والدي وترك محلا كان يستأجره فاتفقت مع صاحب المحل على استئجاره وقمت بتجهيزه فجاء إخوتي يقولون إن هذا المحل من ميراث أبي ويريدون حقهم فيه فهل هذا المحل بالإيجار من تركة أبي ؟

الجواب : وعليكم السلام ورحمة الله وبر كاته .

المحل الذي كان يستأجره الوالد رحمه الله ليس ملكا له ولكنه محل بالإيجار في مقابل أجرة وينتهي عقد الإجارة بالمدة المتفق عليها في العقد ، ومن هنا فالمحل لا يدخل في التركة لأنه ليس ملكا للوالد ، فعقد الإجارة عقد على تمليك منفعة وليس تمليك عين ، وبعد انتهاء مدة العقد تعود ملكية المحل المؤجر إلى صاحبه وليس إلى المستأجر .

ومن هنا فليس لإخوتك حق في هذا المحل لسببين :

1- أنه ليس ملكا للوالد وبالتالي فليس من التركة .

2- أنك قمت باستجاره من صاحبه ووافق على الإجارة .

والله تعالى أعلم .